L’urbanisme à Eupen
À Eupen : 17 dossiers au registre des schémas d’orientation locaux (10 anciens PCA, 4 anciens schémas directeurs, 3 anciens RUE) ; aucun schéma communal au registre ; commune absente de la couche de décentralisation ; centralités : 0,0 % de la commune.
Les schémas d’orientation locaux et anciens plans
| Code | Intitulé | Famille | Arrêté | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 63023-PCA-0001-03 | UNTER DER HAAS (Unter der haas) | ancien PCA | 26/08/1966 | 4,31 ha |
| 63023-PCA-0002-01 | KLINKESHÖFCHEN (1ERE PARTIE) (Klinkeshöfchen (1ere partie)) | ancien PCA | 08/05/1959 | 1,32 ha |
| 63023-PCA-0002-02 | KLINKESHÖFCHEN (1ERE PARTIE) (Klinkeshöfchen) | ancien PCA | 18/09/1963 | 3,60 ha |
| 63023-PCA-0003-01 | SCHULSTRASSE KLOTZERBAHN (Schulstrasse klotzerbahn) | ancien PCA | 15/06/1978 | 1,27 ha |
| 63023-PCA-0004-01 | RATHAUSPLATZ-PAVEESTRASSE-MARKTPLATZ-KLOSTERSTRASSE (Rathausplatz-paveestrasse-marktplatz-klosterstrasse) | ancien PCA | 13/10/2005 | 1,49 ha |
| 63023-PCA-0005-01 | ANCIENNE BRASSERIE BORNGASSE-AUF'M BACH (Ancienne brasserie borngasse-auf'm bach) | ancien PCA | 10/02/2006 | 0,84 ha |
| 63023-PCA-0006-01 | BUSHOF (Bushof) | ancien PCA | 18/06/2007 | 16,06 ha |
| 63023-PCA-0007-01 | KIRCHSTRASSE - HUFENGASSE (Kirchstrasse - Hufengasse) | ancien PCA | 18/04/2008 | 1,90 ha |
| 63023-PCA-0008-01 | ANCIEN DEPÔT COMMUNAL BERGSTRAßE (Ancien dépôt communal Bergstraße) | ancien PCA | 06/08/2012 | 2,36 ha |
| 63023-PCA-0009-01 | Bord et place de la Helle - Uferbereich und platz an der Hill (Bord et place de la Helle - Uferbereich und platz an der Hill) | ancien PCA | 20/03/2019 | 3,13 ha |
| 63023-RUE-0001-01 | GKKR - ZACC HEIDGASSE | ancien RUE | — | 31,40 ha |
| 63023-RUE-0002-01 | RAERENPFAD | ancien RUE | — | 1,14 ha |
| 63023-RUE-0003-01 | RATHAUSVIERTEL | ancien RUE | — | 4,33 ha |
| 63023-SCD-0001-01 | Buschberg | ancien schéma directeur | 26/01/1998 | 24,52 ha |
| 63023-SCD-0002-01 | Raerenpfad / Aachener Strasse (Libermé) | ancien schéma directeur | 11/09/1995 | 5,92 ha |
| 63023-SCD-0005-01 | Gemehret / Hochstrasse (Lommerich) | ancien schéma directeur | 24/11/1997 | 27,94 ha |
| 63023-SCD-0007-02 | Kirchbend | ancien schéma directeur | 03/07/1987 | 60,86 ha |
Le schéma communal
Aucun schéma de développement communal ni schéma de structure communal n’est rattaché à cette commune dans la couche du SPW du 01/09/2026.
La décentralisation
Eupen ne figure pas dans la couche du SPW des communes en décentralisation (relevé du 14/09/2026).
Le permis public (article D.IV.22 du CoDT)
Selon la fiche du SPW, une demande de permis d’urbanisme qui entre dans l’un des périmètres cartographiés de l’article D.IV.22 relève du fonctionnaire délégué (permis « public »). À Eupen, ces périmètres couvrent 220 ha, soit 2,3 % de la commune (17 objets ; surfaces en union sur une grille d’environ un hectare).
| Alinéa | Ce que la couche du SPW y range | Objets rattachés | Surface dans la commune |
|---|---|---|---|
| 4° | Services publics et équipements communautaires ; Infrastructures ferroviaires et aéroportuaires, ports autonomes | 5 | 32 ha |
| 5° | Site d'activité économique désaffecté (rénovation) ; Site à réaménager (définitif) ; Site charbonnier (rénovation) ; Site d'intérêt régional (désaffectation) ; Site de réhabilitation paysagère et environnementale (définitif) ; Site de réhabilitation paysagère et environnementale (réhabilitation) ; Site d'intérêt régional (rénovation) | 7 | 3 ha |
| 6° | Périmètres de reconnaissance économique | 5 | 172 ha |
| 9° | Dépendance d'extraction | 0 | 14 ha |
Les alinéas 1°, 2°, 3° et 7° ne sont pas cartographiés par le SPW. Comment lire.
Les centralités
Aucune centralité du SDT n’est rattachée à cette commune.
Les périmètres opérationnels
Zone d'initiative privilégiée (ZIP)s
| Code | Intitulé | Surface | Arrêté | Document |
|---|---|---|---|---|
| 63023-ZIP-0001-01 | Zip de type 1 d'Eupen — Type 1 | 9598,8 ha | 07/07/1994 | document officiel |
| 63023-ZIP-0002-01 | Zip de type 2 et 3 "Eupen" — Type 2 et 3 | 33,8 ha | 07/07/1994 | document officiel |
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Dites-nous ce que vous voulez savoir : nous vous répondons avec ce que les données publiques disent de la commune.
Gratuit et sans engagement. Nous ne sommes pas l’administration : ce qui s’applique à une parcelle se demande à la commune.
Recensement indépendant — aucun lien commercial avec cette commune. Nous posons la question pour vous sur l'urbanisme de votre terrain auprès de la commune et des données publiques recensées. Que votre demande aboutisse, et quand, c'est le collège communal ou le fonctionnaire délégué qui en décide.
La commune ne paie pas pour figurer ici, et aucun tiers non plus : ce sont les données publiées par le Service public de Wallonie. Corriger ou supprimer une donnée.
⚠️ Ce site ne situe aucune parcelle : un plan est rattaché à la commune où se trouve la majorité de son contour, et une centralité est mesurée sur une grille d’environ un hectare. Ce qui s’applique à un terrain précis se vérifie auprès de la commune et dans les documents officiels du SPW, qui font foi.