L’urbanisme à Saint-Ghislain
À Saint-Ghislain : 12 dossiers au registre des schémas d’orientation locaux (10 anciens PCA, 2 anciens RUE) ; un schéma communal au registre ; commune en décentralisation ; centralités : 10,3 % de la commune.
Les schémas d’orientation locaux et anciens plans
| Code | Intitulé | Famille | Arrêté | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 53070-PCA-0005-05 | QUARTIER DE L'EGLISE (Quartier de l'eglise) | ancien PCA | 29/03/1977 | 2,83 ha |
| 53070-PCA-0006-01 | TERRITOIRE AU SUD DU CHEMIN DE FER (Territoire au sud du chemin de fer) | ancien PCA | 10/01/1950 | 23,91 ha |
| 53070-PCA-0006-02 | TERRITOIRE AU SUD DU CHEMIN DE FER (Quartier sud du chemin de fer) | ancien PCA | 16/04/1962 | 4,13 ha |
| 53070-PCA-0007-01 | Ancien PCA sans intitulé | ancien PCA | 14/03/1958 | 58,03 ha |
| 53070-PCA-0008-01 | Ancien PCA sans intitulé | ancien PCA | 04/06/1958 | 6,04 ha |
| 53070-PCA-0009-01 | ZONING INDUSTRIEL SUD (Zoning industriel sud) | ancien PCA | 05/02/1959 | 3,25 ha |
| 53070-PCA-0009-03 | ZONING INDUSTRIEL SUD | ancien PCA | 28/06/1973 | 344,36 ha |
| 53070-PCA-0011-01 | QUARTIER DE LA CHARBONNIERE (Quartier de la charbonniere) | ancien PCA | 27/07/1961 | 17,55 ha |
| 53070-PCA-0014-01 | CENTRE DE THERMALISME (Centre de thermalisme) | ancien PCA | 03/11/1999 | 25,93 ha |
| 53070-PCA-0015-11 | TERRITOIRE SINISTRÉ (Centre sinistré) | ancien PCA | 18/11/1966 | 7,75 ha |
| 53070-RUE-0001-02 | Ateliers Bailly | ancien RUE | — | 3,49 ha |
| 53070-RUE-0002-01 | USINE ESCOYEZ | ancien RUE | — | 10,30 ha |
5 de ces dossiers n’étaient pas au millésime du 24/11/2022. Comment lire cette évolution.
Le schéma communal
| Type | Code | Historique | Document |
|---|---|---|---|
| Schéma de structure communal | 53070-SSC-0001-01 | adopté le 23/05/2005 ; entré en vigueur le 13/02/2006 | document officiel |
La décentralisation
Saint-Ghislain figure dans la couche du SPW des communes dont le collège communal statue sans avis préalable du fonctionnaire délégué (art. D.IV.15, 1° du CoDT, selon la légende du SPW). Historique : arrêté du 20/09/2006 ; arrêté du 20/07/2016 ; entré en vigueur le 01/06/2017. document officiel
Le permis public (article D.IV.22 du CoDT)
Selon la fiche du SPW, une demande de permis d’urbanisme qui entre dans l’un des périmètres cartographiés de l’article D.IV.22 relève du fonctionnaire délégué (permis « public »). À Saint-Ghislain, ces périmètres couvrent 856 ha, soit 12,2 % de la commune (53 objets ; surfaces en union sur une grille d’environ un hectare).
| Alinéa | Ce que la couche du SPW y range | Objets rattachés | Surface dans la commune |
|---|---|---|---|
| 4° | Services publics et équipements communautaires ; Infrastructures ferroviaires et aéroportuaires, ports autonomes | 31 | 158 ha |
| 5° | Site d'activité économique désaffecté (rénovation) ; Site à réaménager (définitif) ; Site charbonnier (rénovation) ; Site d'intérêt régional (désaffectation) ; Site de réhabilitation paysagère et environnementale (définitif) ; Site de réhabilitation paysagère et environnementale (réhabilitation) ; Site d'intérêt régional (rénovation) | 6 | 68 ha |
| 6° | Périmètres de reconnaissance économique | 6 | 528 ha |
| 9° | Dépendance d'extraction | 10 | 137 ha |
Les alinéas 1°, 2°, 3° et 7° ne sont pas cartographiés par le SPW. Comment lire.
Les centralités
| Type de centralité | Centralités rattachées | Surface dans la commune (grille d’un hectare) |
|---|---|---|
| Centralité urbaine | 1 | 237 ha |
| Centralité villageoise | 4 | 480 ha |
718 ha en centralité, soit 10,3 % des 6 999 ha de la commune.
Les périmètres opérationnels
Aucun périmètre de revitalisation, de rénovation, de préemption ni ZIP n’est rattaché à cette commune.
Vous achetez, vendez, construisez ou transformez ?
Dites-nous ce que vous voulez savoir : nous vous répondons avec ce que les données publiques disent de la commune.
Gratuit et sans engagement. Nous ne sommes pas l’administration : ce qui s’applique à une parcelle se demande à la commune.
Recensement indépendant — aucun lien commercial avec cette commune. Nous posons la question pour vous sur l'urbanisme de votre terrain auprès de la commune et des données publiques recensées. Que votre demande aboutisse, et quand, c'est le collège communal ou le fonctionnaire délégué qui en décide.
La commune ne paie pas pour figurer ici, et aucun tiers non plus : ce sont les données publiées par le Service public de Wallonie. Corriger ou supprimer une donnée.
⚠️ Ce site ne situe aucune parcelle : un plan est rattaché à la commune où se trouve la majorité de son contour, et une centralité est mesurée sur une grille d’environ un hectare. Ce qui s’applique à un terrain précis se vérifie auprès de la commune et dans les documents officiels du SPW, qui font foi.