L’urbanisme à Verviers
À Verviers : 18 dossiers au registre des schémas d’orientation locaux (15 anciens PCA, 2 anciens schémas directeurs, 1 ancien RUE) ; un schéma communal au registre ; commune absente de la couche de décentralisation ; centralités : 42,5 % de la commune.
Les schémas d’orientation locaux et anciens plans
| Code | Intitulé | Famille | Arrêté | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 63079-PCA-0001-04 | Ancien PCA sans intitulé | ancien PCA | 30/10/1985 | 2,00 ha |
| 63079-PCA-0002-03 | Ancien PCA sans intitulé | ancien PCA | 10/05/1982 | 0,83 ha |
| 63079-PCA-0003-01 | Ancien PCA sans intitulé | ancien PCA | 15/01/1957 | 10,23 ha |
| 63079-PCA-0003-04 | Rue p. limbourg | ancien PCA | 25/03/1966 | 2,77 ha |
| 63079-PCA-0005-04 | De bielmont | ancien PCA | 09/10/1969 | 29,08 ha |
| 63079-PCA-0006-01 | Ancien PCA sans intitulé | ancien PCA | 15/04/1966 | 22,12 ha |
| 63079-PCA-0008-01 | QUARTIER DES BOULEVARDS (Quartier des boulevards) | ancien PCA | 25/08/1967 | 47,60 ha |
| 63079-PCA-0009-05 | Site des ponts aux lions, college, ortmans, coronmeuse | ancien PCA | 25/09/2001 | 1,45 ha |
| 63079-PCA-0011-01 | ÏLOT COMPRIS ENTRE LES RUES DU COMMERCE, DE DISON ET DE HODIMONT (Ïlot compris entre les rues du commerce, de dison et de hodimont) | ancien PCA | 11/09/1969 | 0,48 ha |
| 63079-PCA-0017-01 | Ancien PCA sans intitulé | ancien PCA | 09/05/1973 | 2,79 ha |
| 63079-PCA-0018-01 | ÎLOT COMPRIS ENTRE LES RUES DU MOULIN, DE HODIMONT ET LA NOUVELLE PERCEE ST-ANTOINE (Îlot compris entre les rues du moulin, de hodimont et la nouvelle percee st-antoine) | ancien PCA | 19/10/1973 | 1,71 ha |
| 63079-PCA-0021-02 | Hodimont | ancien PCA | 24/05/2007 | 1,06 ha |
| 63079-PCA-0023-01 | Ancien PCA sans intitulé | ancien PCA | 31/01/1985 | 2,34 ha |
| 63079-PCA-0025-01 | SITE DES FAWEUX (Site des Faweux) | ancien PCA | 11/12/1997 | 43,17 ha |
| 63079-PCA-0029-02 | AVENUES NICOLAI, HANLET, DE SPA ET CHAUSSEE DE THEUX (Avenues nicolai, hanlet, de spa et chaussee de theux) | ancien PCA | 09/06/2005 | 12,36 ha |
| 63079-RUE-0001-01 | CHÂTEAU DE RECHAIN | ancien RUE | — | 25,70 ha |
| 63079-SCD-0001-01 | Périmètre défini par les chemins n°2 (rue de la Houckaye), n°12 (chemin de Donheid) et n°17 (ruelle à Savion) | ancien schéma directeur | 29/04/1991 | 1,07 ha |
| 63079-SCD-0002-01 | Périmètre formé par les rues des Prés et Fontaine au Biez, les chemins de la Saussaie et de Moraifosse et de la drève du Château Zurstrassen | ancien schéma directeur | 08/02/1988 | 5,09 ha |
Le schéma communal
| Type | Code | Historique | Document |
|---|---|---|---|
| Schéma de structure communal | 63079-SSC-0001-01 | entré en vigueur le 26/02/2011 | document officiel |
La décentralisation
Verviers ne figure pas dans la couche du SPW des communes en décentralisation (relevé du 14/09/2026).
Le permis public (article D.IV.22 du CoDT)
Selon la fiche du SPW, une demande de permis d’urbanisme qui entre dans l’un des périmètres cartographiés de l’article D.IV.22 relève du fonctionnaire délégué (permis « public »). À Verviers, ces périmètres couvrent 223 ha, soit 6,8 % de la commune (45 objets ; surfaces en union sur une grille d’environ un hectare).
| Alinéa | Ce que la couche du SPW y range | Objets rattachés | Surface dans la commune |
|---|---|---|---|
| 4° | Services publics et équipements communautaires ; Infrastructures ferroviaires et aéroportuaires, ports autonomes | 17 | 104 ha |
| 5° | Site d'activité économique désaffecté (rénovation) ; Site à réaménager (définitif) ; Site charbonnier (rénovation) ; Site d'intérêt régional (désaffectation) ; Site de réhabilitation paysagère et environnementale (définitif) ; Site de réhabilitation paysagère et environnementale (réhabilitation) ; Site d'intérêt régional (rénovation) | 16 | 27 ha |
| 6° | Périmètres de reconnaissance économique | 10 | 110 ha |
| 11° | Monuments exceptionnels ; Sites exceptionnels ; Sites archéologiques exceptionnels ; Zones de protection exceptionnelles | 2 | 0 ha |
Les alinéas 1°, 2°, 3° et 7° ne sont pas cartographiés par le SPW. Comment lire.
Les centralités
| Type de centralité | Centralités rattachées | Surface dans la commune (grille d’un hectare) |
|---|---|---|
| Centralité urbaine de pôle | 1 | 1 391 ha |
1 391 ha en centralité, soit 42,5 % des 3 275 ha de la commune.
Les périmètres opérationnels
Zone d'initiative privilégiée (ZIP)s
| Code | Intitulé | Surface | Arrêté | Document |
|---|---|---|---|---|
| 63079-ZIP-0001-01 | Zip de type 2 et 3 "Ensival' — Type 2 et 3 | 48,5 ha | 07/07/1994 | document officiel |
| 63079-ZIP-0002-01 | Zip de type 2 et 3 "Hodimont - Gérardchamps" — Type 2 et 3 | 61,4 ha | 07/07/1994 | document officiel |
| 63079-ZIP-0003-01 | Zip de type 2 et 3 "Sud-est" — Type 2 et 3 | 47,6 ha | 07/07/1994 | document officiel |
| 63079-ZIP-0004-01 | Zip de type 2 et 3 "Centre" — Type 2 et 3 | 70,4 ha | 07/07/1994 | document officiel |
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Gratuit et sans engagement. Nous ne sommes pas l’administration : ce qui s’applique à une parcelle se demande à la commune.
Recensement indépendant — aucun lien commercial avec cette commune. Nous posons la question pour vous sur l'urbanisme de votre terrain auprès de la commune et des données publiques recensées. Que votre demande aboutisse, et quand, c'est le collège communal ou le fonctionnaire délégué qui en décide.
La commune ne paie pas pour figurer ici, et aucun tiers non plus : ce sont les données publiées par le Service public de Wallonie. Corriger ou supprimer une donnée.
⚠️ Ce site ne situe aucune parcelle : un plan est rattaché à la commune où se trouve la majorité de son contour, et une centralité est mesurée sur une grille d’environ un hectare. Ce qui s’applique à un terrain précis se vérifie auprès de la commune et dans les documents officiels du SPW, qui font foi.